最近幾天，央企中儲糧(中國儲備糧管理集團(tuán)有限公司)“即將接手昆明船房村改造”的消息傳得沸沸揚揚。正當(dāng)人們認(rèn)為船房村城改終于有人接手時，中儲糧卻于5月28日發(fā)布聲明稱：“中標(biāo)第一候選人并非中儲糧集團(tuán)控股公司，與中儲糧集團(tuán)公司及下屬企業(yè)之間不存在任何股權(quán)關(guān)系和業(yè)務(wù)聯(lián)系。”中儲糧還表示，針對不實信息，已向警方報案。

“中儲糧接手”消息

傳出僅一天就被否認(rèn)

都市時報·大象房鑒所記者查詢發(fā)現(xiàn)，“中儲糧即將接手船房村改造”的消息源于5月27日，由云南省公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的“西山區(qū)38號片區(qū)城改項目(船房村)發(fā)布前期合作伙伴評標(biāo)結(jié)果”。

該結(jié)果顯示，昆明融都瑞業(yè)城市發(fā)展有限責(zé)任公司以87分的高分被評為第一候選人。如無意外，昆明融都瑞業(yè)公司將成為船房村投資主體，參與項目開發(fā)。

通過企查查平臺查詢可見，昆明融都瑞業(yè)公司最大股東為云南融都控股集團(tuán)有限公司，而云南融都背后的控股大股東為佛山市儲糧科技集團(tuán)有限公司，該公司屬于中儲糧集團(tuán)。

中儲糧集團(tuán)官網(wǎng)顯示，該集團(tuán)是“經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)組建的涉及國家安全和國民經(jīng)濟(jì)命脈的國有大型重要骨干企業(yè)。受國務(wù)院委托，具體負(fù)責(zé)中央儲備糧棉油的經(jīng)營管理，同時接受國家委托執(zhí)行糧棉油購銷調(diào)存等調(diào)控任務(wù)。”

一番追根溯源之后，有自媒體得出了“船房村將由央企接手”的說法。

但戲劇性的是，僅一天后，5月28日，中儲糧集團(tuán)官網(wǎng)發(fā)布聲明稱：“經(jīng)核實，融都瑞業(yè)公司并非中儲糧集團(tuán)控股公司，與中儲糧集團(tuán)公司及下屬企業(yè)之間不存在任何股權(quán)關(guān)系和業(yè)務(wù)聯(lián)系。我公司已經(jīng)報案，該案正在調(diào)查處理過程中。”

一方面是集團(tuán)官方聲明否認(rèn)，另一方面是候選公司的工商備案及股權(quán)信息均指向中儲糧。事實究竟如何?目前尚無定論。

候選公司股東“背景強(qiáng)大”

在晉寧有項目

船房村改造向來是昆明樓市關(guān)注的熱點。作為第一候選人的昆明融都瑞業(yè)城市發(fā)展有限責(zé)任公司，是什么來歷呢?

企查查顯示，昆明融都瑞業(yè)公司成立于2022年3月22日，注冊資本3000萬元人民幣，其大股東為云南融都控股集團(tuán)有限公司(以下簡稱“融都控股集團(tuán)”)。

融都控股集團(tuán)官網(wǎng)顯示，該集團(tuán)成立于2020年7月8日，實繳注冊資本5000萬元，是國務(wù)院國資委直屬企業(yè)，專注于產(chǎn)業(yè)發(fā)展、基金管理和資本投資，總部位于云南昆明。

官網(wǎng)上介紹，該集團(tuán)背景強(qiáng)大、實力雄厚，成立短短數(shù)月，項目已相繼在北京、河北、陜西、廣東、海南、云南等多個省(市)落地，主要經(jīng)營業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)、文旅、康養(yǎng)、醫(yī)藥醫(yī)療、環(huán)保、清潔能源以及農(nóng)業(yè)等產(chǎn)業(yè)的投資、開發(fā)及運營，以及相關(guān)金融業(yè)務(wù)拓展。具體項目有廣州金沙洲、珠三角城際軌道車站站點、沈陽盛京古城、深圳億思達(dá)大廈等。

值得注意的是，該集團(tuán)有一個項目位于昆明市晉寧區(qū)，是正在規(guī)劃中的“鄭和古鎮(zhèn)”項目。

查閱融都控股集團(tuán)過往的相關(guān)新聞報道發(fā)現(xiàn)，所有報道都未直接提及中儲糧，只在措辭中提及“有央企背景”。

船房村城改項目由誰接手

目前仍是未知數(shù)

船房村被稱為“昆明最大城中村”，2008年就被列入城改名單。由于面積大，涉及的居民多，一直進(jìn)展不順，也被稱為昆明城改“最難啃的骨頭”，多次招標(biāo)又多次流標(biāo)。

2019年8月，西山城投再次啟動合作伙伴招標(biāo)，但報名人數(shù)不足3家。后啟動二次、三次招標(biāo)，俊發(fā)和大華報名，最終俊發(fā)成為一級開發(fā)商。

但是，今年4月，西山區(qū)城改置地發(fā)布了“西山區(qū)38號片區(qū)城市更新改造項目前期合作伙伴招標(biāo)(重新招標(biāo))招標(biāo)公告”，計劃重新選聘船房村城改前期合作伙伴。誰將接手船房村改造，目前仍是未知數(shù)。

昆明市發(fā)改委今年3月15日公布的《昆明市2022年市級重點新開工項目投資計劃表》中，船房村城改項目赫然在列，建設(shè)起止年限為2022—2023年。由此可見，船房村仍要走上改造之路，只是時間早晚的問題。

關(guān)鍵詞 昆明最大城中村 中儲糧回應(yīng)接手船房村改造 昆明市發(fā)改委 重新選聘船房村城 沈陽盛京古城