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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：近日，鄭州市自然資源和規(guī)劃局、鄭州市自然資源和規(guī)劃局鄭東新區(qū)分局以網(wǎng)上掛牌方式出讓鄭東新區(qū)鄭政東出〔2023〕2、3號(hào)（網(wǎng)）地塊的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，總起價(jià)51.24億元。掛牌時(shí)間為2023年6月28日至2023年7月12日。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解，鄭政東出〔2023〕2號(hào)（網(wǎng)）地，位于鄭東新區(qū)龍湖區(qū)域龍澤東路北、龍沄路西，使用權(quán)面積88263.30㎡，70年城鎮(zhèn)住宅用地（地下50年交通服務(wù)場(chǎng)站用地），1.0＜容積率＜2.8，建筑密度＜25%，建筑高度＜60米，綠地率＞35%。起始價(jià)為315800萬(wàn)元，熔斷價(jià)363170萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金63160萬(wàn)元。

從地塊區(qū)位圖來(lái)看，該地塊南側(cè)為規(guī)劃36班小學(xué)，東側(cè)為已建龍翼一小和龍翼初中，地塊東南側(cè)三公里為鄭大一附院，地塊東側(cè)為龍翔嘉苑安置區(qū)，西側(cè)為魯能公館。

鄭政東出〔2023〕3號(hào)（網(wǎng)）地，位于鄭東新區(qū)金水東路南、圃田西路東，使用權(quán)面積77937.69㎡，70年城鎮(zhèn)住宅用地，40年零售商業(yè)、餐飲、旅館、商務(wù)金融用地（50年地下交通服務(wù)場(chǎng)站用地），2.7＜容積率＜2.9，建筑密度＜20%，綠地率＞35%。起始價(jià)196600萬(wàn)元，熔斷價(jià)226090萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)保證金39320萬(wàn)元。

出讓要求顯示，鄭政東出〔2023〕2、3號(hào)（網(wǎng)）地塊均應(yīng)采用裝配式建筑技術(shù)建設(shè)，鄭政東出〔2023〕2號(hào)（網(wǎng)）地塊需使用A類(lèi)復(fù)墾券22.0658畝，鄭政東出〔2023〕3號(hào)（網(wǎng)）地塊需使用A類(lèi)復(fù)墾券16.5618畝。

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