5月7日，長沙市人民政府官網發(fā)布消息，從5月6日起，長沙市限購區(qū)域內家庭在首套商品住房網簽或取得不動產權屬證后滿4年，即可購買第二套商品住房。

對比長沙以往政策：2018年出臺的政策規(guī)定，長沙市戶籍家庭在限購區(qū)域內取得首套房不動產權屬證后，滿4年后可購買第二套商品住房。2019年，針對一些因為項目爛尾、多年未辦理不動產權屬證明，導致沒有資格購買第二套改善型住房的情況，長沙規(guī)定，網簽滿6年，即可購買第二套房。

而此次購二套房縮短為4年的政策意味著，長沙居民可提前1年-2年時間獲得第二套房購房資格。

對此，同策研究院研究總監(jiān)宋紅衛(wèi)表示，該政策對二套改善型需求的釋放有積極的作用，此前規(guī)定網簽滿6年時間較長，此次縮短為4年具有一定合理性。

諸葛找房數據研究中心分析師梁楠表示，長沙作為房地產政策嚴控的城市，此次政策調整，具有較強的信號意義，對樓市信心有一定的提振作用。

關鍵詞 商品住房 不動產權屬證 政策規(guī)定 房地產政策